適用於住宅、零售和商業等複雜社區的智慧解決方案
透過專業的混合用途物業管理，實現價值最大化、摩擦最小化並簡化營運。
管理一個 混合用途物業— 住宅、零售和辦公空間融合在一起 — 需要精確、溝通以及對不同利害關係人需求的深入了解。在 Royale Management Services，我們提供專業的 混合用途物業管理 平衡居民、商業租戶、投資者和董事會期望的解決方案。
我們的積極主動的方法可以保護財產價值，確保各種用途的順利運行，並創造人們願意生活、工作和購物的繁榮社區。
住宅、零售和商業空間之間的無縫協調。
為所有利害關係人提供透明、準確的財務處理。
確保您的財產完全符合多項監管架構。
與居民業主、租戶和商業租戶保持良好的關係。
涵蓋財產各個面向的策略性資產保護。
在專家指導下保護您在多種類型的財產上的投資。
我們了解住宅需求、零售營運和商業管理之間的平衡。
我們根據您的財產規模、組合和所有權結構來客製化我們的管理方法。
用於付款、維護請求、租賃文件和社群更新的線上入口網站。
清晰、詳細的報告按財產用途細分－為董事會和投資者提供全面的可視性。
我們致力於營造居民、購物者和企業主愉快共處的環境。
我們的團隊生活和工作在南佛羅裡達州，將個人化服務與專業級系統結合。
管理混合用途物業與管理僅住宅物業有何不同？
混合用途物業涉及多種類型的利害關係人——居民、零售企業和辦公室——每個利害關係人都有不同的需求、法規和期望。
您能同時管理住宅和商業協會的物業嗎？
是的。我們擅長平衡多個組成部分之間的不同治理結構、預算需求和營運策略。
您如何處理住宅和商業用戶之間的共享空間？
我們制定了明確的維護計劃、費用分攤協議和溝通協議，以確保公平性和功能性。
您是否協助商業租戶進行租賃管理？
絕對地。我們管理零售和辦公空間的租賃合規、租金收取、續約和租戶改善。
您如何支持混合用途項目的財務報告？
我們為每個類別（住宅、零售、辦公室）提供分段報告，同時提供合併主報告供董事會審查。
您能協助制定資本改善規劃嗎？
是的。我們制定長期維護和儲備計劃，確保物業保持吸引力和財務可持續性。