A la carte menadžment

Usluge upravljanja imovinom po narudžbi

Samo ono što vam treba—točno kada vam treba

Fleksibilna, skalabilna rješenja za upravljanje prilagođena jedinstvenim izazovima i proračunu vaše zajednice.

At Royale Management Services, razumijemo da nije za svaku nekretninu potreban ili ne želi ugovor s punom uslugom. Zato nudimo a la carte usluge upravljanja imovinom, omogućujući udrugama i vlasnicima nekretnina da odaberu samo usluge koje su im potrebne, kada ih trebaju. Bilo da ste samoupravno HOA kojem su potrebne financije ili odbor koji traži samo nadzor održavanja, mi ćemo vas pokriti—profesionalno i učinkovito.

- Upravljanje po narudžbi -

Naše usluge

Financijske i računovodstvene usluge

Dobijte profesionalni financijski nadzor bez obvezivanja na potpuno upravljanje.

  • Mjesečna financijska izvješća i usklađivanja
  • Priprema godišnjeg proračuna i praćenje pričuve
  • Naplata dugovanja, praćenje neurednosti i izvješćivanje
  • Podrška za revizije, porezne prijave i studije o rezervama
Nadzor dobavljača i upravljanje ugovorima

Dopustite nam da upravljamo vašim dobavljačima kako biste mogli osigurati kvalitetu i odgovornost.

  • Ponuda izvođača i pregled ugovora
  • Nadzor na licu mjesta i kontrola kvalitete
  • Provjera osiguranja i praćenje usklađenosti
  • Izvješća o procjeni učinka dobavljača
Koordinacija održavanja i inspekcije

Mi upravljamo fizičkim održavanjem vaše imovine—čak i ako se vi brinete za ostalo.

  • Planiranje preventivnog održavanja
  • Otprema radnog naloga i praćenje
  • Izvješća o pregledu s fotodokumentacijom
  • Koordinacija hitnih popravaka dostupna 24/7
Administrativna podrška i podrška odboru

S povjerenjem se nosite s upravljanjem—bez administrativnog opterećenja.

  • Priprema sastanka, zapisnik i sastavljanje dnevnog reda
  • Rješenja za pohranu dokumenata i arhiviranje
  • Smjernice za provedbu pravila i predlošci pisama o kršenju
  • Savjetovanje s članovima odbora i usklađenost dokumenata
Postavljanje rezidentne komunikacije i tehnologije

Poboljšajte transparentnost i angažman u svojoj zajednici.

  • Postavljanje i upravljanje komunikacijskim platformama zajednice
  • Emitirajte e-mail ili tekstualna upozorenja
  • Portali za online plaćanje i zahtjeve za usluge
  • Podrška za upravljanje web stranicama zajednice
Upravljanje posebnim projektima i kapitalnim unaprjeđenjima

Nadgledamo jednokratne ili kratkoročne projekte koji zahtijevaju stručnu pozornost.

  • RFP i odabir izvođača
  • Pomoć pri izdavanju dozvola i rasporedu
  • Nadzor i izvješćivanje o projektu na licu mjesta
  • Praćenje proračuna i praćenje prekretnica
Aktivan razgovor. Skupina poslovnih ljudi koji rade na projektu u uredu

Zašto odabrati nas?

Plaćajte samo ono što trebate

Izbjegavajte preplaćivanje usluga koje ne koristite—odaberite ciljana, isplativa rješenja.

Zadržite kontrolu, steknite stručnost

Odbori ostaju zaduženi dok imaju koristi od profesionalne podrške točno tamo gdje je to potrebno.

Responzivna pomoć na zahtjev

Dobijte pristup našim licenciranim stručnjacima, računovođama i terenskim timovima—kada ih trebate.

Transparentnost i odgovornost

Vjerujemo u transparentnost i odgovornost. Naše detaljno izvješćivanje i otvorena komunikacija osiguravaju da ste informirani i uvjereni u upravljanje svojom zajednicom.

Sveobuhvatne usluge

Pružamo cijeli niz usluga od upravljanja i računovodstva do upravljanja projektima i energetskih usluga kako bismo zadovoljili potrebe vaše zajednice. Imate partnera od povjerenja Royale Management Services u upravljanju zajednicom.

Jasna komunikacija i podrška za planiranje

Za svojstva koja uključuju više korisnika, događaja ili institucionalnih operatera, osiguravamo red, dosljednost i kontinuitet usluge.

Često postavljana pitanja

Moramo li biti pod punim upravljanjem da bismo koristili a la carte usluge?

Ne. Ove su usluge osmišljene za zajednice koje same upravljaju ili prelaze između tvrtki za upravljanje.

Možemo li zatražiti više usluga odjednom?

Da. Možete kombinirati bilo koji broj a la carte usluga u prilagođeni paket koji odgovara vašem proračunu i potrebama.

Kako se cijene usluge?

Svaka se usluga naplaćuje zasebno i kotira na temelju opsega, trajanja i veličine nekretnine. Nema skrivenih naknada.

Je li potreban ugovor?

Samo radi jasnoće usluge—nema dugoročnih obveza. Ugovori mogu biti po projektu ili mjesečni.

S kojim svojstvima veličine radite?

Uslužujemo stambene objekte, stanove i zgrade svih veličina—od malih udruga s 12 jedinica do zajednica s više od 500 jedinica.

Možemo li kasnije nadograditi na punu uslugu?

Apsolutno. Ako vaše potrebe porastu, možemo neprimjetno prebaciti vašu zajednicu na jedan od naših planova s ​​punom uslugom.