Fracàs en l'aplicació de les normes de l'HOA: lliçons de l'Associació de PastorsÉs una història antiga però important, en diem la junta que va cridar el llop.

Aquesta és una història real. S'han canviat els noms per evitar la vergonya.

 La junta d'una associació que es coneixerà d'ara endavant com The Shepard Boy Association, va tenir un problema amb un propietari que es va negar a seguir les normes i estava llogant la seva unitat sense presentar la sol·licitud requerida i/o obtenir l'aprovació del seu inquilí. Quan la direcció li va enviar una carta de violació, només els va ignorar. A recomanació de la direcció, la junta va acordar que l'advocat de l'associació enviés una carta informant al propietari que si no abordava aquest problema, l'associació emprendreria accions legals. Igual que els avisos de la direcció, això també es va ignorar. Tant l'advocat com la direcció van recomanar que es permetés a l'advocat emprendre accions legals per obligar el propietari a complir les normes. La junta, però, no va voler gastar els diners perquè l'advocat procedís a una acció legal i va insistir que, en canvi, l'advocat enviés una carta addicional. Això també es va ignorar. 

 En aquest moment, la junta va decidir que simplement no volien gastar els diners perquè l'advocat continués i va abandonar l'assumpte. Poc després que la junta votés per abandonar l'assumpte, dos propietaris addicionals van llogar les seves unitats i no es van molestar en passar pel procés de sol·licitud i aprovació requerit. Quan es van enfrontar, aquests propietaris van deixar clar a la direcció que, com que sabien que la junta no era capaç o disposada a emprendre accions legals, no hi havia cap motiu perquè gastin el temps o els diners per obtenir l'aprovació dels seus inquilins.

 No només la junta de l'Associació Shepard Boy havia deixat clar a tots que no complirien les seves amenaces, sinó que en el procés van perdre el seu dret a requerir sol·licitud i aprovació, ja que prendre mesures contra alguns mentre no seguien amb els altres es consideraria una aplicació selectiva.

 Tot i que el cost d'emprendre accions legals quan algú es nega a complir amb els documents de govern pot semblar, i sovint és car, el cost de no complir amb les amenaces d'acció legal gairebé sempre és molt més car a la llarga. En el millor dels casos, la junta perd credibilitat. En el pitjor dels casos, la junta i l'associació poden perdre el dret a fer complir els seus documents de govern.