Неуспех в прилагането на правилата на HOA: Поуки от Асоциацията на овчарските момчетаТова е стара история, но важна, ние я наричаме дъската, която вика вълк.

Това е истинска история. Имената са променени, за да се предотврати неудобството.

 Бордът на асоциация, известна оттук нататък като The Shepard Boy Association, имаше проблем със собственик, който отказа да спазва правилата и наемаше апартамента си без да подаде необходимото заявление и/или да получи одобрението на своя наемател. Когато ръководството му изпрати писмо за нарушение, той просто не им обърна внимание. По препоръка на ръководството бордът се съгласи да накара адвоката на асоциацията да изпрати писмо, информиращо собственика, че ако той не успее да се справи с този проблем, асоциацията ще предприеме правни действия. Подобно на забележките от ръководството, това също беше пренебрегнато. Както адвокатът, така и ръководството препоръчаха на адвоката да бъде разрешено да предприеме правни действия, за да принуди собственика да спазва правилата. Бордът обаче не искаше да похарчи парите, за да може адвокатът да продължи със съдебното дело, и настоя вместо това адвокатът да изпрати допълнително писмо. Това също беше пренебрегнато. 

 В този момент бордът реши, че просто не искат да похарчат парите за адвоката, за да продължи, и прекратиха въпроса. Малко след като бордът гласува да оттегли въпроса, двама допълнителни собственици наеха своите жилища и не си направиха труда да преминат през необходимия процес на кандидатстване и одобрение. Когато се сблъскаха с тези собственици, те ясно дадоха да се разбере на ръководството, че след като знаеха, че бордът не е в състояние или желае да предприеме правни действия, нямаше причина да харчат време или пари, за да одобрят своите наематели.

 Бордът на Асоциацията на момчетата Шепърд не само беше дал да се разбере на всички, че няма да изпълнят заплахите си, но в процеса те загубиха правото си да изискват кандидатстване и одобрение, тъй като предприемането на действия срещу едни, докато не се изпълни спрямо други, би се считало за селективно прилагане.

 Въпреки че разходите за предприемане на правни действия, когато някой откаже да се съобрази с ръководните документи, може да изглеждат и често са скъпи, разходите за неизпълнение на заплахи за правни действия почти винаги са много по-скъпи в дългосрочен план. В най-добрия случай бордът губи надеждност. В най-лошия случай управителният съвет и асоциацията могат да загубят правото да прилагат управителните си документи.